Dans le cadre de sa récente augmentation de capital et à l’issue de la période de souscription qui s’est terminée le 30 octobre 2024, Dominicé a le plaisir d’annoncer que l’opération a rencontré un plein succès.
Les 462’500 parts nouvellement émises ont toutes été entièrement souscrites, représentant un montant total de CHF 57.35 millions. Ces nouvelles parts seront libérées et cotées le 6 novembre 2024 à la bourse SIX Swiss Exchange.
Le capital levé sera destiné à :
- L’acquisition de deux immeubles résidentiels, à Versoix et à Lausanne, pour un montant estimé à CHF 39 millions.
- Sept projets de construction et de rénovation, avec un volume d’investissement estimé à CHF 21 millions et un retour sur investissement (ROI) de 4,70 % à moyen terme.
- La réduction du taux d’endettement cible à 27-29 %, afin de soutenir la croissance continue du fonds.
Cette année 2024, DSPF a mené trois levées de fonds ainsi qu’un SWAP totalisant un montant brut de 145 millions de francs suisses. Le succès de ces opérations témoigne de la pertinence de sa stratégie immobilière, d’une forte confiance de la part de nos investisseurs, existants et nouveaux entrants, ainsi que de la reconnaissance croissante du fonds DSPF sur les marchés.
Stratégie de placement du fonds
Avec un portefeuille immobilier de CHF 652 millions, la stratégie d’investissement de DSPF consiste à acquérir des immeubles locatifs résidentiels en Suisse romande, offrant des logements attractifs, proches des commodités et des transports. L’objectif de cette stratégie est de générer des rendements positifs ajustés au risque en francs suisses. Dans un marché immobilier locatif très concurrentiel, nous créons de la valeur grâce à un processus de sélection rigoureux et à notre capacité à développer et promouvoir des projets immobiliers. Cette stratégie d’investissement, de nature intrinsèquement défensive, est résistante à l’inflation tout en générant des rendements positifs en francs suisses.
