Genève, le 26 septembre 2024
Nous avons le plaisir d’annoncer la publication de notre Rapport Annuel 2023/2024 du Dominicé Swiss Property Fund (DSPF).
Depuis 10 ans, DSPF offre aux investisseurs suisses un placement sécurisé et performant, notamment face aux faibles rendements obligataires.
Centré sur des biens résidentiels dans l’arc lémanique, le fonds a atteint une fortune totale de CHF 556 millions au 30 juin 2024, avec une croissance de 3.80%, alimentée par l’acquisition d’un immeuble à Lausanne et des investissements de reconstruction.
En 2024, le fonds a procédé à deux augmentations de capital et un premier swap immobilier totalisant CHF 87 millions. Ce nouvel apport a permis d’acquérir lors de la deuxième partie de l’année six nouveaux immeubles résidentiels à Genève et Lausanne, portant son portefeuille à 52 immeubles d’une valeur de CHF 643 millions.
Chiffres clés au 30.06.2024 :
- Le dividende par part s’élève à CHF 3.15
- Le résultat net s’élève à CHF 11.25 millions, une augmentation de 17.96%.
- Le taux de perte sur loyer a diminué de 2.40% à 1.82%
- Les revenus locatifs ont progressé de 7.68%, soutenu par une réduction du taux de vacance, des rénovations et des acquisitions
- Le rendement de placement s’élève à 2.50% (vs 2.40% en 2023)
- Le rendement du capital investi (ROIC) est de 2.27%
- Les émissions CO2 du parc ont diminué de 3.38%
DSPF renforce également son engagement en matière de durabilité, avec des rénovations énergétiques et l’intégration des facteurs durables. Le fonds a rejoint le benchmark GRESB en 2024 pour améliorer la transparence de son reporting, soutenu par une assurance limitée de Pricewaterhouse Coopers SA.
Nous vous invitons à découvrir notre rapport annuel dans son intégralité, où vous trouverez le rapport de gestion, les états financiers, le rapport ESG et nos perspectives pour l’avenir. Pour accéder à ces informations, veuillez cliquer ici.
Pour toute question ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre équipe.
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